🌿 Terrain Rural de 2 Hectares à Vendre – Vue directe sur l’Argentine & Accès Privé au Fleuve Paraná
Un terrain simple, mais rare. Situé en bordure du majestueux fleuve Paraná, ce terrain de 2 hectares vous offre une vue dégagée sur l’Argentine et un accès privé à l’eau – un luxe discret, mais précieux.
📐 Superficie & Caractéristiques
Surface totale : 2 hectares (208 m x 96 m environ)
Topographie : Légère pente douce (de 105 m à 92 m d’altitude), idéale pour l’écoulement naturel de l’eau.
Sol : Terre rouge fertile typique du sud du Paraguay, parfait pour des cultures ou un projet de verger.
Végétation actuelle : Pâturage et quelques arbres fruitiers (bananiers).
🏞 Accès au Fleuve
Rive en pente douce, recouverte d’herbe : on peut s’y baigner, y pêcher ou y accoster avec un petit bateau.
Cadre vivant et paisible, propice aux moments calmes au bord de l’eau.
📍 Localisation & Accessibilité
10 km de Nueva Alborada, 36 km de Capitán Miranda, 35 km de Trinidad, 43 km d’Encarnación
Accès via une route de terre entretenue, praticable toute l’année.
🏡 Idéal Pour
✅ Un projet de résidence principale ou secondaire
✅ Un mode de vie autonome (eau, nourriture, médecine naturelle)
✅ Un projet touristique discret (cabane ou écolodge au bord de l’eau)
✅ Travailler en ligne : connexion internet possible avec Starlink
🔌 Infrastructures & Environnement
Électricité & eau disponibles
Aucun voisin immédiat, tranquillité assurée
Titre foncier clair avec cadastre à jour
🌱 Pourquoi Ce Terrain Est Spécial
✔ Vue dégagée sur l’Argentine depuis votre jardin
✔ Un accès direct et privé au fleuve, ce qui est très rare
✔ Un lieu calme, fertile et ouvert, sans isolement extrême
✔ Potentiel pour accueillir un projet personnel simple et libre
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Les photos du terrain:
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